拿破仑法典-第三编-取得财产的各种方法-08-租赁

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拿破仑法典-第三编-取得财产的各种方法-08-租赁

    第1808条 如有争执时,承租人应就意外事故提出证明,出租人应就承租人的过失提出证明.

    第1809条 承租人就意外事故所造成的损害免除责任时,应向出租人提出关于畜皮的计算.

    第1810条 如租赁的畜群非因承租人的过失而全部灭失时,损失由出租人负担.
    如租赁的畜群部分灭失时,损失应按租赁时的评价与租赁终了时的评价由当事人双方担负之.

    第1811条 畜类租赁契约不得订定下列条件:
    即使由于意外事故且非由于承租人的过失而畜群全部灭失时,仍由承租人负担损失的条件;  承租人分担损失的部分大于分享利益的部分的条件;
    出租人于租赁终了时在租赁契约所提供的利益中先提取若干利益的条件;
    此类约定,均属无效.
    承租畜群的乳汁.畜粪及畜力,完全归承租人享受其利益.
    羊毛及畜群繁殖的利益,由当事人双方分享之.

    第1812条 承租人不经出租人同意,不得处分任何一头承租或繁殖的家畜,出租人亦不得不经承租人的同意而为上述的处分.

    第1813条 租赁畜群于他人的土地承租人时,应通知该土地所有人;如不〔为上述〕通知时,土地所有人得扣押租赁的畜群且予以出售,以抵偿其土地承租人所欠的债务.

    第1814条 承租人在未经通知出租人前不得剪取羊毛.

    第1815条 畜类的租赁未定的期限时,视为以三年为期.

    第1816条 如承租人不履行其义务时,即有三年期限届期前,出租人得请求解除契约.

    第1817条 畜类租赁契约期满或解除时,应对租赁的畜群重新评价出租人得先就每一种畜类取回一定的数量,直至与第一次评价的价额相等;其余由当事人双方平分之.
    如所存畜群不足抵第一次评价的价额时,出租人取回现存的畜群,不足之数由当事人双方分担之.

    第三目 合伙的畜类租赁

    第1818条 称合伙的畜类租赁者,谓当事人双方各出半数畜类,共同放牧,平均分担利益和损失的契约.

    第1819条 合伙租赁畜群乳汁.畜粪及畜力,与通常的畜类租赁同,完全归承租人享受其利益.
    出租人仅就羊毛和繁殖的利益有享受半数的权利.
    相反的约定,均属无效;但出租人为土地所有人而畜群承租人为土地承租人或分享果实耕作人时,不在此限.

    第1820条 通常的畜类租赁的一切其他规定,于合伙的畜类租赁均适用之.

    第四目 土地所有人对土地承租人或分享果实耕作人所为的畜类租赁

    第一分目 土地所有人对土地承租人所为的畜类租赁

    第1821条 本目的畜类租赁(又称严格的畜类租赁),系指土地所有人对于土地承租人约定后者在租赁终了时归还相等于其所收受畜群评价畜群条件下,出赁其畜群的契约.